Seniorlån riktar sig till dig som fyllt 55-60 år och som har en villa, fritidshus eller bostadsrätt som är lågt belånad. Alla seniorlån har det gemensamt att  kostnaden för lånet läggs ovanpå skulden.

Många äldre personer har svårt att få lån, eftersom långivarna menar att de inte kommer klara av att betala ränta för lånet med sin pension eller månadsinkomst. Ett seniorlån tas med det obelånade värdet i bostaden som säkerhet. Lånet är amorteringsfritt och du behöver inte betala ränta med pengar från din månadsinkomst. Istället öronmärks en del av lånet för att betala räntan. Den delen av lånet som inte öronmärkts för räntebetalningar betalas ut som en klumpsumma, i små delar för att förstärka din övriga månadsinkomst  eller som en kombination av dessa två. Seniorlånens konstruktion varierar kraftigt mellan olika långivare, så det är extra viktigt att känna till villkoren för lånet.

För att inte riskera att bli tvungen att sälja bostaden vid slutet av lånets löptid kan du välja att belåna den bara till en liten del av dess värde. På så vis finns det ett tillräckligt stort obelånat värde kvar när lånets löptid går ut, vilket kan ge dig möjlighet att förnya lånet istället för att sälja bostaden.

Seniorlån är en svår produkt att förstå sig på. Dessutom kan konstruktionen variera kraftigt från långivare till långivare. Var noga med att läsa igenom villkoren. Ställ mycket frågor och ta god tid på dig att fundera.